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2019-04-21 星期日

昆明日报电子报

季官社区:集体经济抗风险保分红 入股居民开享“净收益”

官渡融媒|2019-01-13 10:26
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年关将近,从社区集体经济股份合作社领到2万元分红款的官渡区官渡街道季官社区居民杨兴伦格外高兴。用他的话说,当初入股的10万元,到今年已经“回本”,再往后的分红都是收益。

2010年, 季官社区以“自主开发、先建后拆、分片实施”的思路,创新启动老村改造和“云秀小巷”回迁改造项目,虽然社区面貌焕然一新,但村民赖以生存的土地却没了。为让大家的幸福生活细水长流,“翻牌”后的社区党组织及时对3个居民小组全部集体资产进行清产核资,并鼓励居民以每股1万元、每人限认10股的方式加入合作社,积极推动集体资产股份化,建立“按股享有、民主管理、风险共担、利益共享”的发展机制。

“当居民把自己压箱底的钱拿出来参股合作社,那份信任带来的责任与压力不言而喻。”季官社区党委书记陈雁说,合作社成立的第一天就定下了一个原则——只做实业,不搞短期高回报的金融投资,最大限度控制风险。

合作社用总计1亿元的资金,建设了面积约7万平方米的官南城商业中心、新经济产业园、临街铺面和公共设施,并成立了5个股份合作有限公司,实行单独核算、独立经营。为了更规范运行社区集体经济股份制公司,社区党组织创新提出“432”民主决策制度,在原“四议两公开”基础上新增理事会、监事会和股东代表大会,确保大事小事由集体商议决策,保证全体股东对集体资产的自主决策运营权。

2016年前后,市场不景气导致商户逐渐流失,影响了社区集体经济收入。为度过难关,理事会提出减免租金留住优质商户的想法。“如何让大家理解,不是件简单的事。”陈雁说,社区党员从集体的长远利益出发,挨家挨户走访、告知、解释,很快得到大部分居民的支持。

党员先于群众想、多和群众说、带着群众干。党建引领成为季官社区致富奔小康的法宝,在“党建+社区+公司”的模式下,集体经济的“家底”越来越厚。目前,社区年集体经济收益在4800万元左右。股东大会明确:收益的60%作为集体经济发展基金,包括社区各项公益性事业费用支出,剩余40%按股东持股进行分红,股东每人每年可享受不低于2万元的保底分红。

杨兴伦一家三口,每年分红能拿到6万元,再加上房屋租金,家庭年收入超过10万元。居民的日子越过越好,社区却在考虑更长远的事——出台规定杜绝居民“好吃懒做”:凡是有能力工作却不工作的居民,将扣减其集体经济分红。如今,季官社区就业率达98%。

昆明日报全媒体记者:邓磊

责编:吴晨萍 一审:秦聪俊

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