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昆明日报电子报

昆明年轻人不用着急买房 352套“惠客”公寓来了!

理财|2018-05-14 14:46
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长租公寓样板间 供图

本月底,昆明市公租房公司推出的“惠客”公寓,首批352套全现房将迎来租客入住,这是昆明首个由国企推出的长租公寓项目。按照计划,未来两年内,市公租房公司将提供2000余套包括不同户型、不同配置、不同租金标准的市场化租赁住房产品。到2020年,公司品牌旗下运营的租赁住房可达1.5万套。

长租公寓属国企自筹资金建设

今年4月下旬,市公租房公司举行了一场特殊的新闻发布会,与过去发布新推供应的保障性住房项目不同,市公租房公司此次推出了昆明首个国企租赁住房业务品牌——“惠悦家”,包括旗下“惠客”“惠寓”“惠禧”三个子品牌以及一个集合品质生活的智慧社区。此举正式启动了国资平台长租公寓的试点。

早在2016年6月3日,国务院办公厅就指出,要“以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系”。随后,在2017年7月和2017年12月,中央也表示支持相关国有企业转型为住房租赁企业。同时,认为加快发展住房租赁市场已成为我国住房制度改革的核心内容。

2018年3月,昆明市政府办公厅表示,将扶持国有公司发展规模化租赁,把住房租赁纳入业务范围,通过多种方式筹集房源,实施规模化租赁服务。为此,昆明市公租房公司决定,将2011年公租房项目中属于自筹资金建设的存量住房资产(不在公租房建设计划指标、未使用过中央、省、市的专项补助资金、未纳入昆明市公租房分配、全部建设资金为公司向金融机构筹资建设的住房),作为租赁住房开展市场化租赁业务。

给年轻人一个实惠又省心的家

昆明市公租房公司相关负责人介绍,租房子,是很多刚毕业或者初来昆明的创业者必经的生活历程。市区城中村及老小区的房子,又老又旧,基础设施不完善。由毛坯房简装的房子,住进去之前还得添置很多东西。这种租房的感觉,对很多人来说,就像一直在城市中漂泊不定,没有归属感,也得不到认同。

而长租公寓的推出,恰恰解决了这一痛点,特别是国有平台的介入,更能提供稳定的保障。有利于建立长期稳定的住房租赁关系,有利于保障租客的利益,提供更好的居住产品和服务,并促进昆明住房租赁市场乃至房地产市场持续健康发展。

公租房公司首批“惠客”长租公寓将于5月底全现房迎来首批租客入住。公寓位于昆明市东三环方旺片区,一室户型最低租金为749元/月,两室一厅户型最低租金为898元/月。项目交通便利、购物方便,特别适合初次创业就业的大学生和年轻白领租住。

此外,4月23日市公租房公司与阿里云计算有限公司签订全面合作协议,标志着阿里云Link物联网平台正式落地昆明。根据协议约定,阿里云提供技术支撑,助力公司在租赁住房行业率先实现从前端产品到后台系统的全方位智能化租赁服务战略升级。

都市时报实习记者 徐琳惠 昆明日报全媒体记者 吴劲松

实习责编:石婷婷 一审:周婷

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