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2018-10-23 星期二

昆明日报电子报

​投资200亿!昆明东白沙河片区要建汽摩托运动文化小镇

昆滇|2018-08-08 12:40
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掌上春城讯 8月7日,昆明城投汽车产业投资有限公司发布《昆明汽摩运动文化小镇概念规划设计—代总规、可行性研究报告、修建性详细规划编制》招标公告。公告内容显示,昆明城投公司将在盘龙区东白沙河片区,建设一个总占地面积约2.75平方公里的昆明汽摩运动文化小镇,总投资达200亿元。

昆明汽摩运动文化小镇,位于昆明市人民东路延长线 (长水机场高速公路) 与金瓦路交叉口以北规划用地,现属昆明盘龙区东白沙河片区。

项目总占地面积约2.75平方公里,建设区占地面积约1.14平方公里,初步设想包含5个区域。其中包括:汽车产业聚集区、汽摩运动主题区、汽车教育互联网科技创业园区、主题文化旅游娱乐区、配套物流仓储区。

招标内容:概念性规划方案编制,提供编制成果包含区位分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、概念性规划总平面图、重点项目示意图及相关文字和图表说明、项目估算等;可行性研究报告编制(包括项目建议书的编制及报审),满足国家相关标准及发改部门审批的要求,同时满足招标文件的各项要求,协助配合完成各项工作报批及所需相关资料;完善并制定本项目的修建性详细规划,按照招标人及专家意见调整、深化并提交成果文件,达到昆明规委会要求并通过审批,方案符合申报建设项目规划条件的要求并通过审批。

招标范围:概念性规划方案编制,提供编制成果包含区位分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、概念性规划总平面图、重点项目示意图及相关文字和图表说明、项目估算等;可行性研究报告编制(包括项目建议书的编制及报审),满足国家相关标准及发改部门审批的要求,同时满足招标文件的各项要求,协助配合完成各项工作报批及所需相关资料;完善并制定本项目的修建性详细规划,按照招标人及专家意见调整、深化并提交成果文件,达到昆明规委会要求并通过审批,方案符合申报建设项目规划条件的要求并通过审批。

总投资:2000000万元;

招标规模:1000万元

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今年1月底,盘龙区政府发布《昆明市盘龙区东白沙河分区局部地块控制性详细规划调整》方案公示。按照发展定位,未来东白沙河片区将成为面向国内国际的山水人文旅游目的地与枢纽;引领昆明未来高尚休闲的消费目的地;代表行业先锋的高端产业聚集目的地;吸引城市精英的国际生态人居目的地。形成以科技为特色,文化为内涵,生态智慧为理念,以创造都市山水休闲为目标,构建集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的大昆明国际山水休闲城。

图片2.jpg

规划结构:规划形成“一带、两轴、三心、四片区”的空间结构。

一带:环湖功能休闲带;

两轴:寺瓦路发展主轴、照青路发展次轴;

三心:交通枢纽中心、片区综合服务中心、片区文娱休闲中心;

四片区:环湖综合服务区、综合商住区、生态居住区、汽车综合贸易区

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从此前公布的功能结构规划图中,实际上就可以看出盘龙区已在片区预留了较大规模的“汽车综合贸易区”用地,为项目开发建设提前留下了较大的发展空间。

昆明汽摩运动文化小镇的建设方昆明城投汽车产业投资有限公司成立于2016年10月,由昆明城投公司与云南润森房地产开发公司共同投资组建,是昆明首家国企控股的混合所有制企业。当时双方合作共同开发车行天下国际汽车城(二期),这也为后期的昆明汽摩运动文化小镇建设埋下了伏笔。昆明城投公司对于汽摩运动文化小镇项目的开发建设也非常重视,前期进行了高规格的论证。

在近期盘龙区政府发布的2018年上半年工作总结中,透露东白沙河汽摩文化运动小镇建设已取得了积极进展。

按照规划目标,片区未来将打造成为盘龙汽车现代服务业聚集区。

昆明日报全媒体记者:吴劲松

实习责编:代鑫媛 一审:周婷

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