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2018-12-16 星期日

昆明日报电子报

中豪螺蛳湾更名俊发新螺蛳湾 众多重磅细节首披露

昆滇|2018-09-17 12:31
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掌上春城讯 9月16日,俊发集团携手奥斯迪实业在昆明举行以“城市鼎新,使命有约”为主题的新闻发布会,正式宣布中豪螺蛳湾国际商贸城更名俊发新螺蛳湾国际商贸城。


新闻发布会现场

位于昆明主城、呈贡新城和空港新区三大核心区中心区域的中豪螺蛳湾国际商贸城,自2009年启动后,被规划为规模超过义乌国际商贸城的巨舰型现代商业综合体。

2014年以来,云南中豪集团由于资金链断裂、内部管理混乱、违规预售、欠付工程款等原因,螺蛳湾片区内市场经营户、购房客户、农民工多次维权,堵断道路交通、扰乱市场经营秩序的事件经常发生。此外,螺蛳湾片区内的1125户塔密城中村村民八年未能回迁,约36万平方米回迁安置房长期停工,广大村民多年在外漂泊,怨声载道;优活城小区3300位业主在缴纳购房款后,工程停滞,逾期交房三年;为了维护自身合法利益,广大村民和业主经常大规模到各级政府部门进行上访。

更为严重的是中豪集团在21家金融机构贷款本金达175亿元,由于不能正常支付利息,导致欠息、罚息、违约金高达26亿元,金融机构总负债合计200多亿元,中豪集团已无力承担,系统性金融风险与日俱增。

根据中介机构法务尽调、财务尽调结果,截止2017年12月,中豪集团总负债达418亿,企业亏损近110亿,中豪集团已濒临破产边缘。

新闻发布会现场

强强联合 推进重组

俊发集团是集房地产开发、房建工程、市政道桥、物业服务、商业和酒店运营及其他多元业态为一体的全国综合性集团公司,作为中国房地产50强企业、云南省非公企业第一名,目前已进驻全国15个城市,运营百余个精品项目,为15万余户家庭提供高品质产品与服务。奥斯迪实业是集服装业、房地产开发、商业物业运营、电子商务等多领域、多行业为一体的大型民营企业集团。

2017年下半年,俊发集团携手奥斯迪实业共同成立昆明俊奥商业有限公司,并与中豪原所有股东达成一是签订了重组协议,启动中豪集团重组工作。通过近一年的努力,俊奥商业投入大量人力物力、资金,目前各项工作均按计划正常推进:

一是俊奥商业与21家金融机构就200多亿金融债务重组达成了一致性意见,在各金融机构的理解支持下,分别签订了债务重组协议,并对欠息进行支付,从2018年开始,所有利息均正常支付,有效解决了各行各机构不良贷款的问题,确保贷款债权得到落实。本金没有损失,利息收益也得到了保障,系统性金融风险得以化解。

二是全面恢复塔密城中村回迁安置房、以及优活城小区的现场施工,俊奥商业将确保在年底实现交房目标;

三是与原欠款的近400家施工单位全部签订《工程欠款支付协议》,支付了农民工欠款,妥善解决了农民工工资问题;

四是对市场的消防系统、电梯设备、中水系统、标识系统全面进行维修整治,提升了市场的硬件水平,使市场恢复到了安全、有序的经营秩序,商户信心倍增,给予俊奥商业一致好评。

新闻发布会现场

重塑形象 共赢未来

螺蛳湾市场现经营面积约310万平米,目前经营户近4万户,每天流动人口约20万人。针对目前外界十分关注的俊发新螺蛳湾国际商贸城未来发展方向,昆明俊奥商业有限公司总经理王振宇介绍,俊奥商业将严格按照昆明市、官渡区政府对片区发展的各项要求,将俊发新螺蛳湾国际商贸城打造成为辐射南亚、东南亚,覆盖西南,集商品批发、体验式购物、电子商务、星级酒店、文创零售、会展发布、餐饮娱乐于一体的现代商贸综合体。

第一,今年内将继续对螺蛳湾现有310万平米市场的硬件进行提升改造,对市场外围环境进行综合整治、完善片区基础配套设施、强化品牌塑造、完善市场商业管理,重塑螺蛳湾市场形象,实现商户营业额的稳步增长目标。

第二,加快螺蛳湾中心湖公园及周边购物中心、星级酒店的建设,补充完善螺蛳湾的商业业态,打造集体验式消费、文创艺术、品牌服饰展示发布的时尚集合地,IMAX影院、一站式娱乐潮玩、运动健身、餐饮娱乐、文创零售都将囊括其中。

第三,计划分步骤将现有螺蛳湾传统批发市场调整为现代商贸综合体,以适应新零售模式为发展核心的未来市场方向,不断将各类商业新模式植入俊发新螺蛳湾国际商贸城。

第四,顺应互联网+物联网的发展趋势,通过大数据平台的建设和开发,构建“互联网+商业贸易”的全新复合型商业模式。计划先期投入1亿元,将各商户的商品推广到互联网平台,实现商户交易量倍数级的提升,让商户享受互联网贸易高速发展带来的市场红利。还将在官渡区建立互联网交易结算平台,促进地方经济发展。

新闻发布会现场

昆明作为中国——东盟自由贸易区、澜湄合作区域、泛珠三角经济圈黄金交汇点,是“一带一路”倡议和长江经济带战略建设的重要支点,是我国面向南亚、东南亚,走向世界的重要门户,肩负着推动云南对内对外开放,推进我国与南亚、东南亚国家交流合作的重任。在这千载难逢的历史赋予下,作为西南最大的批发市场,俊发新螺蛳湾国际商贸城将成为昆明重要的商业名片。

俊奥商业表示,将有能力、有实力、有信心切实推进俊发新螺蛳湾国际商贸城的各项工作,力争在两年内将一个社会形象良好、市场氛围和谐繁荣、万商云集的崭新的俊发新螺蛳湾国际商贸城呈现于世,在解决民生维稳顽疾、促进城市经济发展、解决社会就业、积极贡献税收的前提下,实现政府、社会、企业多方共赢的局面。

都市时报全媒体记者:王海涛

实习责编:代鑫媛 一审:周晓雪

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